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Appartement Orléans

Duplex hyper centre de 80m² au sol

Location appartement, 2 pièces, 1 chambre, surface 59m²

Appartement - 2 pièces - 59,29 m² - Orléans

Référence: 4311

Les visites sont prenables uniquement via ce lien et après dépôt de dossier.
https://book.casap.com/ee0e0b6c-327d-499a-86cc-63b32fb995d9

Vivez l'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne dans ce magnifique appartement meublé situé en plein centre d'Orléans, à deux pas des commerces et des transports.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie de 40 m², baignée de lumière avec poutres apparentes. Cet espace chaleureux et convivial intègre un coin salon, un espace repas et une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur, vaisselle, etc.), prête à l'emploi.
Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi que d'une chambre en mezzanine, véritable cocon intime surplombant la pièce principale.
Libre de suite.

Loyer : 720€ et 70€ de provision de charges
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle.

Honoraires à la charge du locataire : 678 € dont 177€ pour l'état des lieux
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Arc Immobilier La Chapelle-Orléans

130 route d'Orléans 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin

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Informations sur ce bien à Orléans

Général

  • Réf. : 4311
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Disponibilité : immédiatement

Localisation

  • Ville : Orléans
  • Code postal : 45000
  • Département : Loiret (45)

Montant

  • Loyer : 790 € par mois, charges comprises
  • Charges : 70 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 678 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 177 €
  • Dépot de garantie : 1 440 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 59,29 m²
  • Surface habitable : 59,29 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Meublé : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/241/2024/01/26/7/450/450/graphe/habitation/0/59.29/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/241/2024/01/26/7/450/450/graphe/habitation/0/59.29/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890€ et 1260€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Orléans

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