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Appartement Olivet

Idéal Investisseur

Vente appartement, 1 pièce, surface 33m²

Appartement - 1 pièce - 33 m² - Olivet

Spécial Investisseurs !
Au sein d'une résidence récente et à proximité des transports, ARC Immobilier vous propose d'acquérir ce studio idéal pour un investissement locatif.

Situé au premier étage d'une résidence de 2007, l'appartement se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'une salle de bains, ainsi que d'une pièce de vie avec coin cuisine ouvrant sur un balcon. Une place de stationnement abritée complète ce bien.

À seulement 2 minutes à pied du tram et 10 minutes de la faculté d'Orléans La Source, vos locataires apprécieront de pouvoir se déplacer facilement sans utiliser leur voiture.

Loué depuis 11 ans au même locataire pour un loyer de 520 € charges comprises, celui-ci prendra plaisir à vous présenter son cocon.
Aucun frais à prévoir ! Le ravalement vient d'être voté et intégralement payé.
N'attendez plus pour nous contacter !

Votre conseiller ARC By KW : Agent - Justine BLAISE
Carte T N/A

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Arc Immobilier La Chapelle-Orléans

130 route d'Orléans 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin

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Informations sur ce bien à Olivet

Général

  • Réf. : 4459-KELLERWILLIAMSFR
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Olivet
  • Code postal : 45160
  • Département : Loiret (45)

Montant

  • Prix : 99 900 €
  • Prix honoraires exclus : 94 000 €
  • Honoraires : 6,28% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 33 m²
  • Surface habitable : 33 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Coin cuisine équipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 266

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/201/2025/09/07/6/450/450/graphe/habitation/0/33/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/201/2025/09/07/6/450/450/graphe/habitation/0/33/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600€ et 813€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Olivet

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