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Appartement ORLEANS

ORLEANS TOURELLES DAUPHINE : T1 bis de charme dans copropriété aux faibles charges

Vente appartement, 1 pièce, 1 chambre, surface 32m²

Appartement - 1 pièce - 31,53 m² - ORLEANS

ORLEANS TOURELLES DAUPHINE :

Situé dans le quartier recherché d'Orléans Tourelles Dauphine, à quelques pas des rives de la Loire et à proximité immédiate de toutes les commodités (boulangerie, salon de coiffure, restaurants, etc.), ce studio plein de charme avec coin nuit est une véritable trouvaille.

Niché au sein d'une petite copropriété historique, cet appartement bénéficie d'une entrée privative depuis la cour commune, assurant ainsi une totale intimité.

Vous serez séduit par sa salle de bains avec toilettes, sa cuisine équipée et aménagée, ainsi que son espace salon donnant sur un coin nuit, parfait pour vous ou vos futurs locataires.

Charges mensuelles 22€, air B&B possible.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
(5.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 285.00 euros.

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Arc Immobilier Orléans

78 rue Bannier 45000 Orléans

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à ORLEANS

Général

  • Réf. : 3990
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : ORLEANS
  • Code postal : 45100
  • Département : Loiret (45)

Montant

  • Prix : 94 600 €
  • Prix honoraires exclus : 89 800 €
  • Honoraires : 5,35% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 31,53 m²
  • Surface habitable : 31,53 m²
  • Nb. d'étages : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 1
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Copropriété

  • Nombre de lots : 48
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Pas de procédure en cours

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/416/2023/05/16/13/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/416/2023/05/16/13/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820€ et 1180€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à ORLEANS

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