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Appartement OLIVET

Appartement Olivet 2 pièces bords du Loiret

Exclusivité

Vente appartement, 2 pièces, 1 chambre, surface 38m²

Appartement - 2 pièces - 38,31 m² - OLIVET

À deux pas des bords du Loiret et du bourg d'Olivet, Arc Immobilier vous présente ce charmant T2 situé dans l'ancien hôtel du Beauvoir.

Situé au premier étage, cet appartement se compose d'une entrée, d'une chambre avec placard, d'une cuisine semi-ouverte neuve, d'une lumineuse pièce de vie avec placard, d'un WC séparé, d'une salle de bains ainsi que d'une cave.

Idéal pour les investisseurs ou les primo-accédants, cet appartement bénéficie d'une localisation recherchée, à proximité des commerces et des transports. Facilement louable, il offre des charges faibles, un atout indéniable pour une rentabilité optimale.

Loué 545 € charges comprises, il est actuellement libre de tout locataire.

N'attendez plus, contactez-nous pour organiser votre visite !

Arc immobilier : nous comparer c'est nous adopter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 720.00 euros.

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Arc Immobilier Orléans

78 rue Bannier 45000 Orléans

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à OLIVET

Général

  • Réf. : 4182
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : OLIVET
  • Code postal : 45160
  • Département : Loiret (45)

Montant

  • Prix : 94 800 €
  • Prix honoraires exclus : 90 000 €
  • Honoraires : 5,33% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 38,31 m²
  • Surface habitable : 38,31 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Copropriété

  • Nombre de lots : 30
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Pas de procédure en cours

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/525/2025/01/16/17/450/450/graphe/habitation/0/38.31/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/525/2025/01/16/17/450/450/graphe/habitation/0/38.31/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1560€ et 2140€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Situation de ce bien immobilier à OLIVET

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