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Appartement ORLEANS

Duplex Orléans Hypercentre 32 m² Habitable et 49 m² au sol

Vente appartement, 2 pièces, 1 chambre, surface 32m²

Appartement - 2 pièces - 32,10 m² - ORLEANS

A 5 minutes des bords de Loire et 6 minutes de la cathédrale d'Orléans Arc immobilier vous propose ce duplex de 32,10m² habitable et 49 m² au sol vendu avec terrasse et cave.

Situé en fond de cour dans une petite copropriété vous découvrirez en rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un wc.

Au premier étage une pièce de vie, ainsi qu'une salle d'eau, et enfin au dernier niveau un espace sous combles de 14 m² au sol.

Après quelques travaux de rafraîchissement ce bien sera l'excellent compromis entre l'appartement et la maison de ville.

N'attendez plus et contactez nous pour organiser une visite sans attendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Arc immobilier, nous comparer c'est nous adopter !



(5.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 500.00 euros.

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Arc Immobilier Orléans

78 rue Bannier 45000 Orléans

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à ORLEANS

Général

  • Réf. : 2412
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : ORLEANS
  • Code postal : 45000
  • Département : Loiret (45)

Montant

  • Prix : 99 800 €
  • Prix honoraires exclus : 95 000 €
  • Honoraires : 5,05% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 32,10 m²
  • Surface habitable : 32,10 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Copropriété

  • Nombre de lots : 11
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Pas de procédure en cours

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/449/2024/01/15/14/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/449/2024/01/15/14/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900€ et 1260€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à ORLEANS

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