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Maison ORLEANS

ORLEANS DUNOIS, maison 2 chambres avec jardin et deux places de parking

Vente maison, 4 pièces, 2 chambres, surface 71m²

343 200

Exclusivité

Maison - 4 pièces - 71,33 m² - ORLEANS

SOUS COMPROMIS

En retrait de la rue, en plein coeur du quartier prisé de DUNOIS, charmante maison entièrement rénovée.

En rez-de-chaussée, lumineuse pièce à vivre de près de 35m2 donnant directement sur le jardin, un WC.
Au premier étage, deux chambres dont une suite parentale ( environ 20m²), et une salle de bains avec WC.

Au second, grand grenier isolé et aménagé de 35m2 au sol.

En sous sol, accès à une superbe cave voutée !
Joli jardin ensoleillé d'environ 50m2 entièrement clôturé. ( terrasse 20m²)

2 places de parking sont vendues avec l'appartement.

Idéalement située à 3 minutes à pieds de tous les transports, 4 minutes des commerces et du marché et 5 minutes des écoles.

Bien rare à la vente alors ne tardez pas !
Visite virtuelle disponible sur demande

Arc Immobilier, ensemble, redéfinissons l'immobilier. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200.00 euros.

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

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Informations sur ce bien à ORLEANS

Général

  • Réf. : 3874
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : ORLEANS
  • Code postal : 45000
  • Département : Loiret (45)

Montant

  • Prix : 343 200 €
  • Prix honoraires exclus : 330 000 €
  • Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 71,33 m²
  • Surface habitable : 71,33 m²
  • Surface terrain : 31 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 7
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Pas de procédure en cours

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/197/2022/10/26/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/197/2022/10/26/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870€ et 1240€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à ORLEANS

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