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Maison CHATEAUNEUF SUR LOIRE

Maison Chateauneuf Sur Loire 6 pièce(s) 150 m2

Vente maison, 6 pièces, 4 chambres, surface 150m²

Maison - 6 pièces - 150 m² - CHATEAUNEUF SUR LOIRE

A 100 m des bords de Loire, de ses décors en perpétuelles mouvements et de ces ballades , ce bien profite de tous les avantages de cette ville complètement autonome disposant de toutes les commodités et de toutes les écoles.

Cette maison familiale de 150 m² au sol ( construction de qualité) vous propose sa prestance indéniable marquée par son élèvement ( sous-sol total ) et son joli jardin boisé, dans un quartier calme au sein d'une alée.

Elle dispose au rez de chaussée, d'une entrée, d'un salon séjour ( env 41m², avec cheminée et accès terrasse), d'une cuisine aménagée (beau volume avec accès seconde terrasse), et d'un bureau (chambre avec placards) ainsi qu'un wc.

L'entrée avec son toit cathédrale, vous emmène au 1er étage, qui dispose d'un palier desservant trois chambres (Parquet chêne massif et charpente traditionnelle apparente), un dressing et une salle de bains (avec douche et baignoire).

Le terrain de 1134m² , complètement clos, différentes terrasses et son coté arboré vous permettra de pleinement profiter de celui ci à l'abri des regards.

Les ++ : Chauffage électrique récent, gros potentiel, beau terrain et secteur recherché.

Arc Immobilier: Nous comparer c'est nous adopter. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Arc Immobilier Orléans

78 rue Bannier 45000 Orléans

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Informations sur ce bien à CHATEAUNEUF SUR LOIRE

Général

  • Réf. : 2212
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : CHATEAUNEUF SUR LOIRE
  • Code postal : 45110
  • Département : Loiret (45)

Montant

  • Prix : 365 750 €
  • Prix honoraires exclus : 350 000 €
  • Honoraires : 4,50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 390 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 150 m²
  • Surface habitable : 150 m²
  • Surface terrain : 1 134 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Américaine

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/251/2023/07/13/8/450/450/graphe/habitation/0/150/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/251/2023/07/13/8/450/450/graphe/habitation/0/150/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1970€ et 2710€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à CHATEAUNEUF SUR LOIRE

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