Maison ORLEANS

Située à la limite d'Orléans Nord-Est et de Saint Jean de Braye, cette maison spacieuse de 132m² sur sous-sol offre un cadre de vie familial idéal.

Dotée de 4 chambres, d'un généreux séjour-salon de 33m² avec cheminée et balcon, d'une cuisine confortable de plus de 13m² et d'un jardin clos, elle vous offre tout l'espace nécessaire pour vous épanouir.

Son sous-sol complet permet le stationnement de véhicules, avec en prime une chambre d'appoint dotée d'un coin douche, ainsi que de nombreux espaces de rangement et de bricolage, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation.

Bien que des travaux de rafraîchissement et un changement de mode de chauffage (actuellement chaudière fioul) soient à prévoir, les fenêtres récemment installées en double vitrage assurent une isolation optimale.

Avec ses beaux volumes et son potentiel certain, cette maison est idéalement située à proximité des axes routiers et des lignes de bus (lignes 3, 12 et 66 accessibles en moins de 5 minutes à pied), tandis que le tram se trouve à seulement 16 minutes de marche.

ARC IMMOBILIER : nous comparer c'est nous adopter...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)