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Appartement ORLEANS
Appartement Duplex hypercentre d'orléans avec stationnement
Entre la rue de la République et la rue Bannier, à seulement 6 minutes à pied de la gare d'Orléans, Arc Immobilier vous présente ce spacieux duplex de 48m² idéal primo accédant ou investisseurs.
Idéalement situé en retrait de la rue, au premier étage d'une petite copropriété (faibles charges ) cet appartement offre un vaste espace de vie comprenant une cuisine semi-ouverte et un WC. À l'étage, vous découvrirez une salle de bains et une chambre.
L'un des principaux avantages de ce bien est sans conteste sa place de stationnement, vous garantissant un confort de vie appréciable sans avoir à chercher une place de parking.
Les points forts de cet appartement : double vitrage PVC, petite copropriété (faibles charges), place de stationnement, et situation géographique privilégiée.
Arc immobilier, nous comparer c'est nous adopter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 600.00 euros.
Caractéristiques
Général
- Réf. : 2450
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
Localisation
- Ville : ORLEANS
- Code postal : 45000
Montant
- Prix : 158 840 €
- Prix honoraires exclus : 152 000 €
- Honoraires : 4,50% TTC à la charge de l'acquéreur
Surface / Etage
- Surface totale : 48,45 m²
- Surface habitable : 48,45 m²
- Nb. d'étages : 2
- Etage : 1
Pièces
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de chambres : 1
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Nature du chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Individuel
Copropriété
- Nombre de lots : 37
- Procédures diligentées contre le syndic :
- Pas de procédure en cours
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960€ et 1340€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
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Arc Immobilier Orléans
78 rue Bannier
45000 Orléans
Téléphone : 02 38 79 81 67