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Maison ORLEANS
Maison de ville Orléans quartier Madeleine!!
ARC Immobilier vous propose cette charmante maison de ville, idéalement située au coeur du quartier Madeleine. Dès l'entrée, vous serez séduit par le plafond cathédrale qui donne une belle impression d'espace et de lumière.
La pièce de vie avec cuisine ouverte offre un accès direct à une mezzanine, parfait pour un coin lecture ou un bureau.
La maison dispose d'une première chambre, d'un salon pouvant facilement être transformé en seconde chambre, ainsi que d'un espace parental bien distinct avec un grand couloir desservant une spacieuse chambre, une salle d'eau, un WC, un dressing ainsi qu'un local technique.
Côté praticité : une buanderie et une dépendance idéale pour aménager un bureau ou un atelier.
Côté détente : une belle terrasse et un jardin entièrement clos vous attendent pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
Les atouts à ne pas manquer : Jardin, Transports à proximité : bus à 3 min, tram à 6 min, aucun travaux à prévoir, DPE : D et vie de plain-pied!
Cette maison n'attend que vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques
Général
- Réf. : 4290
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
Localisation
- Ville : ORLEANS
- Code postal : 45000
Montant
- Prix : 367 500 €
- Prix honoraires exclus : 350 000 €
- Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
Surface / Etage
- Surface totale : 113 m²
- Surface habitable : 113 m²
- Surface terrain : 362 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de chambres : 2
Divers
- Jardin : oui
- Type de cuisine : Aucune
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2040€ et 2840€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023
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Arc Immobilier Orléans
78 rue Bannier
45000 Orléans
Téléphone : 02 38 79 81 67