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Appartement ORLEANS
Appartement Orleans 3 pièces 59 m2
INVESTISSEURS, CET APPARTEMENT EST FAIT POUR VOUS !
Vous recherchez un bien récent avec une locataire sérieuse en place depuis l'origine ?
ARC Immobilier vous propose ce charmant T3 de 59 m², situé dans une résidence de 2014.
Il se compose d'une entrée avec couloir, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, et d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, le tout prolongé par un balcon offrant une agréable vue sur le parc.
Vous accéderez à la résidence par un parc entièrement sécurisé, idéal pour vos promenades ou celles de vos locataires.
Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien.
Le véritable atout ? Une locataire en place depuis la construction, soigneuse et impliquée, qui entretient le logement comme si c'était le sien.
Loyer actuel : 666 € + 60 € de charges
DPE : C
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Arc Immobilier, nous comparer c'est nous adopter ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 151 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 821.96 euros.
Caractéristiques
Général
- Réf. : 4280
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
Localisation
- Ville : ORLEANS
- Code postal : 45000
Montant
- Prix : 155 925 €
- Prix honoraires exclus : 148 500 €
- Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
Surface / Etage
- Surface totale : 59,29 m²
- Surface habitable : 59,29 m²
- Nb. d'étages : 3
- Etage : 1
Pièces
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de chambres : 2
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc : 1
Garage / parking
- Nb. parking ext. : 2
Divers
- Ascenseur : oui
- Balcon : oui
- Jardin : oui
- Type de cuisine : Américaine
Copropriété
- Nombre de lots : 151
- Procédures diligentées contre le syndic :
- Pas de procédure en cours
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520€ et 750€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023
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Arc Immobilier Orléans
78 rue Bannier
45000 Orléans
Téléphone : 02 38 79 81 67