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Appartement OLIVET

152 250 €

Appartement 3 pièces à Olivet, proche bourg et commerces

Envie de poser vos valises à Olivet, non loin du bourg et de tous les petits commerces du quotidien ?
Bonne nouvelle ! ARC Immobilier vous propose ce 3 pièces de 60 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée.

L'appartement est composé :
D' une entrée avec placard, Une cuisine (à ouvrir si vous aimez les grands espaces), avec accès direct sur le balcon, un salon lumineux qui donne lui aussi sur le balcon, deux chambres, un espace dressing, et une salle de bains

Oui, il y a un peu de décoration à prévoir (on vous laisse dire adieu à la moquette et aux papiers peints), mais l'appartement est propre et sain, vous pourrez vraiment le personnaliser à votre goût !

Une place de parking privative vient compléter ce bien très pratique pour profiter à pied des balades au bord du Loiret !'

Côté secteur vous trouverez :
- Commerces à deux pas (boulangerie, tabac, restaurants...)
- Écoles : 10 min de l'Orbellière, 7 min de l'école élémentaire du Val
- Transports : ligne 1 à... 1 minute chrono à pied et tram à 15 minutes.
- Zénith : 15 minutes à pied.

En bref, un appartement avec du potentiel, dans un quartier sympa, alors n'attendez plus pour programmer votre visite ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 197 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1085.00 euros.

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 4309
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : OLIVET
  • Code postal : 45160

Montant

  • Prix : 152 250 €
  • Prix honoraires exclus : 145 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 60 m²
  • Surface habitable : 60 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 197
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Pas de procédure en cours

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/207/2024/02/06/6/250/250/graphe/habitation/0/60/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/207/2024/02/06/6/250/250/graphe/habitation/0/60/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780€ et 1120€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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78 rue Bannier

45000 Orléans

Téléphone : 02 38 79 81 67