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Immeuble Orléans
Immeuble Monument Historique
Plus qu'un simple bien immobilier, Arc Immobilier vous propose d'acquérir un morceau d'histoire.
Datant d'environ 1560, ce monument historique (ancienne maison de Jean d'Alibert) se compose aujourd'hui de trois logements loués : deux T2 et un T3, pour un total de loyers annuels de 21 288 € hors charges, le tout présentant le charme authentique de l'ancien (poutres, parquets, vitraux).
Les investisseurs recherchant de la défiscalisation pourront encore réaliser des travaux dans le cadre du dispositif Malraux, notamment en rénovant l'ancien pigeonnier afin de créer quatre nouveaux appartements.
Situé dans l'hypercentre d'Orléans, au coeur du quartier prisé du Châtelet, vous n'aurez aucune difficulté à trouver des locataires.
N'attendez plus pour nous contacter et organiser une visite !
Votre conseiller ARC By KW : Agent - Justine BLAISE
Carte T N/A
Caractéristiques
Général
- Réf. : 4455-KELLERWILLIAMSFR
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Immeuble
Localisation
- Ville : Orléans
- Code postal : 45000
Montant
- Prix : 826 800 €
- Prix honoraires exclus : 795 000 €
- Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur
Surface / Etage
- Surface totale : 175,26 m²
- Surface habitable : 175,26 m²
Chauffage
- Nature du chauffage : Electrique
Divers
- Jardin : oui
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880€ et 1240€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
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Arc Immobilier La Chapelle-Orléans
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