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Appartement Orléans
VENTE : appartement de 3 pièces (63 m²) à ORLEANS
Idéal primo-accédants ou amoureux de la vie citadine !
ARC Immobilier vous propose cet appartement coup de coeur de 63m² habitable et 75 m² au sol, parfaitement situé en hypercentre d'Orléans, à deux pas de la place du Martroi, des transports, de toutes les commodités, et surtout de la nouvelle faculté d'Orléans.
Nichée dans une petite copropriété à faibles charges, il se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, et de deux chambres avec rangements intégrés.
Situé au dernier étage, vous profiterez d'un cadre de vie au calme, sans nuisance sonore.
Le vaste séjour ne manquera pas de vous séduire dès la première visite !
Ses +++ :
Emplacement de choix, double vitrage PVC, cave privative, dernier étage
Appartement précédemment loué 706 € + 50 € de charges
N'attendez plus pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 526.09 euros.
Votre conseiller ARC By KW : Agent - Justine BLAISE
Carte T N/A
Caractéristiques
Général
- Réf. : 2359-KELLERWILLIAMSFR
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
Localisation
- Ville : Orléans
- Code postal : 45000
Montant
- Prix : 204 750 €
- Prix honoraires exclus : 195 000 €
- Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
- Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Surface / Etage
- Surface totale : 62,87 m²
- Surface habitable : 62,87 m²
- Nb. d'étages : 3
- Etage : 3
Pièces
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de chambres : 2
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Individuel
Copropriété
- Nombre de lots : 3
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120€ et 1560€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
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Arc Immobilier La Chapelle-Orléans
130 route d'Orléans
45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Téléphone : 02 38 72 71 43
Fax : 02 38 72 18 26