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Maison Saint-Jean-de-la-Ruelle
SAINT JEAN DE LA RUELLE LIMITE ORLEANS
Idéalement placée, dans une impasse à deux pas d'Orléans, et à minutes à pieds du Tram et des Bords de Loire; venez visiter cette charmante maison des années 1920 dans un état irréprochable.
Vous découvrirez une jolie entrée desservant sur une cuisine aménagée et équipée suivie d'un agréable séjour avec une jolie luminosité et belle hauteur sous plafond.
Vous bénéficierez également d'une chambre au rez-de-chaussée avec une salle d'eau.
A l'étage un palier et deux chambres.
Vous tomberez sous le charme de son jardin sans vis à vis de plus de 600 m² doté également d'un garage.
Ce bien aux nombreuses qualité va vite partir ne tardez pas !
Elle est proposée à l'achat pour 294 000 €. Les frais d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 280 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Arc Immobilier, nous comparer c'est nous adopter.
Votre conseiller ARC By KW : Agent - Anais RAFFARD
Carte T N/A
Caractéristiques
Général
- Réf. : 4417-KELLERWILLIAMSFR
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
Localisation
- Ville : Saint-Jean-de-la-Ruelle
- Code postal : 45140
Montant
- Prix : 294 000 €
- Prix honoraires exclus : 280 000 €
- Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
Surface / Etage
- Surface totale : 80 m²
- Surface habitable : 80 m²
- Surface terrain : 608 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc : 1
Garage / parking
- Nb. garage : 1
- Nb. parking ext. : 3
Divers
- Terrasse : oui
- Jardin : oui
- Type de cuisine : Equipée
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1970€ et 2710€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
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Arc Immobilier La Chapelle-Orléans
130 route d'Orléans
45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
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Fax : 02 38 72 18 26