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Maison ancienne Saint-Ay

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Maison à vendre Saint-Ay

SAINT AY.

A 10 min d 'Orléans, dans une ambiance village avec toutes les commodités ( les écoles de la maternel au Collège, commerce de proximité et grandes surfaces), découvrez ce pavillon parfaitement entretenu.

Il vous propose, une entrée donnant sur le salon séjour ( cheminée tubée) , une cuisine équipée, une salle de bains , une chambre et un bureau aujourd'hui dressing avec deux grands placards aménagés. L'étage quant à lui dispose d'un palier (espace bureau) et de deux grandes chambres (16 m² environ au sol chacune).

Ce bien est agrémenté d'un jardin parfaitement proportionné, d'une joli terrasse et d'un sous sol total ( garage, buanderie, atelier, piece de stockage). Un bel abri bois et un appentis permettant les elements de terrasse et les outils de jardin finissent de parfaire le coté fonctionnel de ce bien).
Une belle note énergétique et les elements de chauffage touts neufs , vous permettent de vous installer et de remettre ce pavillon entretenue à votre goût.

Les ++: Joli jardin , emplacement, sous sol.

Arc immobilier : Nous comparer c'est nous adopter.

Votre conseiller ARC By KW : Agent - Guillaume COUSINARD
Carte T 794201079

Caractéristiques

Général

  • Réf. : VM30562-KELLERWILLIAMSFR
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Saint-Ay
  • Code postal : 45130

Surface / Etage

  • Surface totale : 101 m²
  • Surface habitable : 101 m²
  • Surface terrain : 613 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Electrique

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Meublé : oui
  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Séparée équipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/234/2026/03/02/8/250/250/graphe/habitation/0/101/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/234/2026/03/02/8/250/250/graphe/habitation/0/101/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1890€ et 2160€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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