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Duplex Orléans
Appartement à vendre Orléans
Amateurs de travaux et investisseurs, ce bien est fait pour vous !
Situé dans le quartier en devenir de la nouvelle faculté d'Orléans, ce logement constitue le parfait compromis entre maison et appartement.
Il dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine ainsi que d'une pièce de vie.
Le premier niveau se compose d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Enfin, au deuxième niveau, vous découvrirez des combles qu'il faudra aménager afin d'exploiter toute la surface complémentaire.
Ce bien nécessite des travaux, mais une fois terminé, vous pourrez exploiter tout son potentiel avec une faible vacance locative.
N'attendez plus pour le visiter et laissez libre cours à votre imagination !
Votre conseiller ARC By KW : Agent - Justine BLAISE
Carte T N/A
Caractéristiques
Général
- Réf. : SNM_4498-KELLERWILLIAMSFR
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
Localisation
- Ville : Orléans
- Code postal : 45000
Montant
- Prix : 110 800 €
- Prix honoraires exclus : 105 000 €
- Honoraires : 5,52% TTC à la charge de l'acquéreur
Surface / Etage
- Surface totale : 41,97 m²
- Surface habitable : 41,97 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de chambres : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Nature du chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. parking ext. : 2
Copropriété
- Nombre de lots : 41
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1363€ et 1845€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
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Arc Immobilier La Chapelle-Orléans
130 route d'Orléans
45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
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Fax : 02 38 72 18 26