N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire sur ce bien ou pour programmer une visite.

Maison Sandillon

520 000 €

Sandillon Maison d 'architecte avec Piscine

Maison d'architecte avec piscine – 155 m² – Sandillon

À Sandillon, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison d'architecte construite en 2012 offrant environ 155 m² habitables, pensée pour une vie familiale confortable et chaleureuse.
Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son ambiance contemporaine. La pièce de vie s'ouvre sur une superbe extension de type véranda verrière accueillant la cuisine, véritable coeur de la maison, tournée vers le jardin et la piscine.
Le rez-de-chaussée propose une suite parentale permettant une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres complètent l'espace nuit ainsi qu'une salle de bains familiale.
À l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos, paysagé et sans vis-à-vis, avec piscine et grande terrasse bois, idéal pour les beaux jours et les moments de détente en toute tranquillité.

Les plus :
Maison d'architecte lumineuse et chaleureuse
Suite parentale au rez-de-chaussée
Cuisine verrière ouverte sur l'extérieur
3 chambres et salle de bains à l'étage
Piscine et grande terrasse bois
Jardin clos sans vis-à-vis
Garage
Secteur très calme

Sandillon est une commune particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, son environnement verdoyant et sa proximité avec Orléans. Vous bénéficiez sur place des écoles maternelle et primaire, d'un cadre idéal pour une vie de famille, ainsi que des commerces et services du quotidien accessibles rapidement.
Une maison rare sur le secteur, alliant confort, modernité et sérénité.

Arc immobilier by KW: nous comparer c'est nous adopter

Votre conseiller ARC By KW : Agent - Guillaume COUSINARD
Carte T 794201079

Caractéristiques

Général

  • Réf. : VM50250-KWFR
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Sandillon
  • Code postal : 45640

Montant

  • Prix : 520 000 €
  • Prix honoraires exclus : 500 000 €
  • Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 155,12 m²
  • Surface habitable : 155,12 m²
  • Surface terrain : 975 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/156/2026/01/27/6/250/250/graphe/habitation/0/155.12/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/156/2026/01/27/6/250/250/graphe/habitation/0/155.12/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2230€ et 3016€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Contacter l'agence immobilière Arc Immobilier La Chapelle-Orléans

Arc Immobilier La Chapelle-Orléans

130 route d'Orléans

45380 La Chapelle-Saint-Mesmin

Téléphone : 02 38 72 71 43

Fax : 02 38 72 18 26