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Maison Chécy

162 750 €

Maison à vendre Chécy

Maison vendue louée – Opportunité d'investissement avec 5 chambres et dépendances

Située dans un environnement agréable ( proche loire et canal) , cette maison individuelle d'environ 85 m² constitue une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien déjà occupé et générant des revenus locatifs.

Construite en 1970 et entretenue avec soin, elle propose un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que cinq chambres permettant de répondre aux besoins d'une famille. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble.

La maison bénéficie également de prestations appréciables telles que le double vitrage PVC, une VMC et un chauffage mixte bois et électrique.

À l'extérieur, les occupants profitent d'un jardin ainsi que de plusieurs annexes comprenant un garage et des dépendances offrant des espaces de rangement complémentaires.

Un bien fonctionnel et entretenu, idéal pour développer ou compléter un patrimoine immobilier avec un locataire déjà en place.

Pour obtenir davantage d'informations sur les conditions locatives et la rentabilité du bien, contactez Arc Immobilier by KW.

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Votre conseiller ARC By KW : Agent - Guillaume COUSINARD
Carte T 794201079

Caractéristiques

Général

  • Réf. : VM50534-KWFR
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Chécy
  • Code postal : 45430

Montant

  • Prix : 162 750 €
  • Prix honoraires exclus : 155 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 84 m²
  • Surface habitable : 84 m²
  • Surface terrain : 749 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 1

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 3

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/413/2024/10/08/13/250/250/graphe/habitation/0/84/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/413/2024/10/08/13/250/250/graphe/habitation/0/84/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2320€ et 3180€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

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