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Appartement Orléans

Appartement 3 pièces – Coup de coeur avec stationnement

Location appartement, 3 pièces, 2 chambres, surface 64m²

Appartement - 3 pièces - 63,66 m² - Orléans

Appartement 3 pièces – Coup de coeur avec stationnement

Idéalement situé dans le secteur recherché de Coligny, à proximité immédiate des transports et des commodités, Arc Immobilier a le plaisir de vous proposer à la location ce bel appartement de trois pièces, au sein d'une résidence récente.
Vous apprécierez son emplacement stratégique :
Gare d'Orléans accessible à pied en environ 10 minutes (? 800 m)
Centre-ville / Place du Martroi à environ 15 minutes à pied (? 1,2 km)
Commerces, services et transports à quelques pas
Actuellement utilisé en tant que bureau, cet appartement attend ses nouveaux occupants pour retrouver sa vocation d'habitation, offrant ainsi un cadre de vie confortable.

Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Deux places de stationnement complètent ce bien.
Un emplacement idéal pour conjuguer mobilité et qualité de vie.
À visiter sans tarder !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite..

Votre conseiller ARC By KW : Agent - Guillaume COUSINARD
Carte T 794201079

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Arc Immobilier La Chapelle-Orléans

130 route d'Orléans 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Orléans

Général

  • Réf. : SNM_4464-KELLERWILLIAMSFR
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Disponibilité : immédiatement

Localisation

  • Ville : Orléans
  • Code postal : 45000
  • Département : Loiret (45)

Montant

  • Loyer : 849 € par mois, charges comprises
  • Charges : 40 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 726 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 198 €
  • Dépot de garantie : 809 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 63,66 m²
  • Surface habitable : 63,66 m²
  • Nb. d'étages : 6

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/217/2025/12/08/6/450/450/graphe/habitation/0/63.66/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/217/2025/12/08/6/450/450/graphe/habitation/0/63.66/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160€ et 1571€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Orléans

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