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Appartement ORLEANS

Appartement Orleans 2 pièce(s)

Exclusivité

Vente appartement, 2 pièces, 1 chambre, surface 32m²

Appartement - 2 pièces - 32,40 m² - ORLEANS

Idéalement placé, au pied du TRAM, et à moins de 10 min à pied de l'hyper centre d'Orléans. Venez visiter cet appartement de Type 2 au premier étage de cette petite copropriété sans travaux.

Il sera parfait aussi bien pour un premier achat de résidence principale ou bien pour un investisseur.

En bon état général, il faudra malgré tout lui prévoir un petit lifting (idéal pour les amateurs de déco ou un déficit foncier !)

Vous apprécierez également le fait que ce Type 2 soit doté d'une place de stationnement.

Double vitrage PVC, bon DPE, faibles charges... A visiter sans tarder !

Arc Immobilier, nous comparer c'est nous adopter. (5.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 814.08 euros.

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Arc Immobilier La Chapelle-Orléans

130 route d'Orléans 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à ORLEANS

Général

  • Réf. : 4312
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : ORLEANS
  • Code postal : 45000
  • Département : Loiret (45)

Montant

  • Prix : 89 800 €
  • Prix honoraires exclus : 85 000 €
  • Honoraires : 5,65% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 32,40 m²
  • Surface habitable : 32,40 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Type de cuisine : Coin cuisine

Copropriété

  • Nombre de lots : 43
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Pas de procédure en cours

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/239/2025/05/23/7/450/450/graphe/habitation/0/32.4/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/239/2025/05/23/7/450/450/graphe/habitation/0/32.4/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670€ et 930€

Situation de ce bien immobilier à ORLEANS

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