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Appartement Orléans

Duplex Type 2 bis Quartier Historique

Vente appartement, 2 pièces, 1 chambre, surface 38m²

Appartement - 2 pièces - 38,46 m² - Orléans

ORLEANS BOURGOGNE-TEMPLE

Vous recherchez un appartement en Coeur de ville ? Proche des transports, des commerces, des restaurants, mais sans les nuisances que ces proximités génèrent ? Pour y vivre ou pour investir, cet appartement de type 2 BIS atypique en duplex saura vous séduire.
En second rang, comme une petite maison avec sa cour en jouissance exclusive, ce bien vous propose un salon séjour, un coin cuisine équipée, une chambre, un piece bureau , une mezannine ou vous pourrez aménagée un petit espace de vie ou stocker et une salle de bains.
Charges de copropriété très faibles, 381 €/an.

Les ++ : Pas de travaux, isolation

Lots complémentaires : deux espaces caves.

Arc Immobilier by kw : Nous comparer c'est nous adopter...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ARC By KW : Agent - Guillaume COUSINARD
Carte T 794201079

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Arc Immobilier La Chapelle-Orléans

130 route d'Orléans 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Orléans

Général

  • Réf. : 4527-KWFR
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Orléans
  • Code postal : 45000
  • Département : Loiret (45)

Montant

  • Prix : 152 500 €
  • Prix honoraires exclus : 145 000 €
  • Honoraires : 5,17% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 381 € / année

Surface / Etage

  • Surface totale : 38,46 m²
  • Surface habitable : 38,46 m²
  • Nb. d'étages : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Meublé : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Coin cuisine équipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 15

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/269/2025/06/19/9/450/450/graphe/habitation/0/38.46/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/269/2025/06/19/9/450/450/graphe/habitation/0/38.46/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040€ et 1430€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Orléans

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