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Appartement Orléans

VENTE : appartement de 3 pièces (63 m²) à ORLEANS

Vente appartement, 3 pièces, 2 chambres, surface 63m²

Appartement - 3 pièces - 62,87 m² - Orléans

Idéal primo-accédants ou amoureux de la vie citadine !

ARC Immobilier vous propose cet appartement coup de coeur de 63m² habitable et 75 m² au sol, parfaitement situé en hypercentre d'Orléans, à deux pas de la place du Martroi, des transports, de toutes les commodités, et surtout de la nouvelle faculté d'Orléans.

Nichée dans une petite copropriété à faibles charges, il se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, et de deux chambres avec rangements intégrés.
Situé au dernier étage, vous profiterez d'un cadre de vie au calme, sans nuisance sonore.

Le vaste séjour ne manquera pas de vous séduire dès la première visite !

Ses +++ :
Emplacement de choix, double vitrage PVC, cave privative, dernier étage

Appartement précédemment loué 706 € + 50 € de charges

N'attendez plus pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 526.09 euros.

Votre conseiller ARC By KW : Agent - Justine BLAISE
Carte T N/A

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Arc Immobilier La Chapelle-Orléans

130 route d'Orléans 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Orléans

Général

  • Réf. : 2359-KELLERWILLIAMSFR
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Orléans
  • Code postal : 45000
  • Département : Loiret (45)

Montant

  • Prix : 204 750 €
  • Prix honoraires exclus : 195 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surface / Etage

  • Surface totale : 62,87 m²
  • Surface habitable : 62,87 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Copropriété

  • Nombre de lots : 3

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/186/2025/06/03/40/450/450/graphe/habitation/0/62.87/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/186/2025/06/03/40/450/450/graphe/habitation/0/62.87/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120€ et 1560€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Orléans

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