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Appartement ORLEANS

APPARTEMENT T4 duplex- garage - cave - atelier - jardin - stationnements

Vente appartement, 4 pièces, 3 chambres, surface 79,88m²

169 999

Exclusivité

Appartement - 4 pièces - 79,88 m² - ORLEANS

SOUS COMPROMIS !! Exceptionnel ! Faubourg Bannier / Fleury Les Aubrais limite Orléans : appartement T4 sans travaux avec jardin clos de 80m², garage, atelier, cuisine d'été dans une toute petite copropriété proche de tout !
Il comprend, une entrée et son escalier privé, un séjour ouvert sur sa cuisine aménagée et équipée, une chambre ou salon et un wc indépendant au premier étage ; au second étage : deux belles chambres avec placards et une salle de bains avec wc.
Chauffage individuel au gaz, très jolie décoration intérieure, l'appartement est très lumineux.
Il profite d'un joli jardin privatif de 80m², d'un grand garage, d'un atelier et d'une cuisine d'été pour les beaux jours.
Ligne de bus 1, 11 et 45 à moins de 2 minutes à pied, gare de Fleury les Aubrais à 5 minutes à vélo ou en trottinette et rejoignez la place d'Arc en 15 minutes à vélo.
Les plus ? Charges de copropriété extrêmement faibles (80€ / an), aucun travaux à prévoir, double vitrage et volets roulants et une boulangerie juste à côté !

Contactez votre agence ARC Immobilier au 02.38.79.81.67 ou au 07.88.51.79.03
Arc Immobilier : Ensemble redéfinissons l'Immobilier...
dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 80.00 euros.

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Informations sur ce bien à ORLEANS

Général

  • Réf. : 136
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : ORLEANS
  • Code postal : 45000
  • Département : Loiret (45)

Montant

  • Prix : 169 999 €
  • Prix honoraires exclus : 163 460 €
  • Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 79,88 m²
  • Surface habitable : 79,88 m²
  • Nb. d'étages : 2
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : radiateur
  • Nature du chauffage : gaz
  • Type de chauffage : individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : americaine

Copropriété

  • Nombre de lots : 6
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Pas de procédure en cours

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/169/2019/09/10/39/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/169/2019/09/10/39/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à ORLEANS

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