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Appartement ORLEANS

Appartement Orleans 4 pièces

Exclusivité

Vente appartement, 4 pièces, 2 chambres, surface 106m²

Appartement - 4 pièces - 106 m² - ORLEANS

Hyper centre : Quartier Piéton / Place Louis XI.

Découvrez, dans cette rue piétonne, pavée et proche du tramway, ce magnifique appartement duplex de type 4 bis en parfait état .

Il vous propose sur deux niveaux un beau salon séjour de plus de 30m² (jolies tomettes au sol), un bel espace cuisine aménagée et équipée (16m²), deux chambres (env 16m² chacune) avec charpente traditionnelle apparente, un palier (parquet massif) avec une alcôve bureau, une salle de bains et une salle d'eau.

Le bâtiment est charmant, le ravalement ABF effectué, les parties communes ne dénotent pas avec l'ensemble.

La petite copropriété (3 lots principaux) dispose de faibles charges et l'appartement a été optimisé avec de nombreux rangements sur mesure et propose un espace cave et un grenier.

Un parfait mélange de charme et de modernité (Chaudière récente, triple vitrage sur rue...) qui n'attend plus que vous.

ARC Immobilier, Nous comparer c'est nous adopter !



(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 911.00 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Arc Immobilier Orléans

78 rue Bannier 45000 Orléans

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à ORLEANS

Général

  • Réf. : 3939
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : ORLEANS
  • Code postal : 45000
  • Département : Loiret (45)

Montant

  • Prix : 338 000 €
  • Prix honoraires exclus : 325 000 €
  • Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 106 m²
  • Surface habitable : 106 m²
  • Nb. d'étages : 2
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Copropriété

  • Nombre de lots : 5
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Pas de procédure en cours

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/129/2020/03/17/30/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/129/2020/03/17/30/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2020

Situation de ce bien immobilier à ORLEANS

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