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Maison ORLEANS

ORLEANS SAINT MARCEAU : Maison 7 chambres, garage, jardin

Exclusivité

Vente maison, 10 pièces, 7 chambres, surface 186m²

Maison - 10 pièces - 185,94 m² - ORLEANS

Une Opportunité Exceptionnelle à Saisir !

Située dans le quartier prestigieux de Saint-Marceau / Mouillère, cette majestueuse maison bourgeoise offre un cadre idyllique pour créer la demeure de vos rêves. Avec ses 200m² répartis sur trois niveaux, cette maison offre un potentiel illimité pour la rénovation et la personnalisation selon vos envies et besoins.
Cette maison se distingue par ses caractéristiques architecturales remarquables, dont :
De magnifiques hauteurs sous plafond
Des cheminées d'époque
De splendides parquets en bois
Des moulures élégantes

La flexibilité de cette maison permet une multitude d'aménagements possibles. Que vous rêviez d'une demeure familiale spacieuse, d'un projet de rénovation historique, ou même d'un espace de bureaux prestigieux, cette maison vous offre la toile parfaite pour donner vie à vos aspirations.

Située à proximité des écoles, commerces et du tramway, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, vous offrant un accès facile aux commodités.

Les plus ? Jardin clos de murs au calme, porche permettant le stationnement d'une citadine, dépendances et cave.

Arc immobilier, nous comparer c'est nous adopter !





(3.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Arc Immobilier Orléans

78 rue Bannier 45000 Orléans

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à ORLEANS

Général

  • Réf. : 215
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : ORLEANS
  • Code postal : 45100
  • Département : Loiret (45)

Montant

  • Prix : 528 870 €
  • Prix honoraires exclus : 510 000 €
  • Honoraires : 3,70% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 185,94 m²
  • Surface habitable : 185,94 m²
  • Surface terrain : 424 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 10
  • Nb. de chambres : 7
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Séparée équipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/364/2023/09/08/115/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/364/2023/09/08/115/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5300€ et 7200€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à ORLEANS

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