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Maison MEUNG SUR LOIRE

Propriété /Ferme : Meung sur Loire 4 pièce(s) et dépendances

Vente maison, 4 pièces, 2 chambres, surface 81m²

Maison - 4 pièces - 80,80 m² - MEUNG SUR LOIRE

Cette propriété d' environ 2 hectares traversée par les Mauves vous attends. Ayant pour bâtiment principal, un corps de ferme datant du 19 -ème siècle , elle vous propose également plusieurs bâtiments comme une jolie cuisine d'été avec vue sur les mauves, un lavoir, des écuries, des granges, un atelier et un garage.

La ferme vous propose dans son état actuel, un salon séjour, une cuisine , deux chambres ,un bureau ,et une salle de bains ( WC séparé). La surface habitable de cette charmante habitation peut facilement se doubler ( ou plus) grace à la hauteur des combles et ou aux dépendances adjacentes.

Les mauves à disposition en seulement quelques mètres : les promenades bucoliques ainsi que les parties de pèche égaieront vos promenades et les après-midi de vos enfants ou petits enfants grace aux cachettes innombrables et aux aventures à foison qu'ils pourront créer en naviguant sur ces bras de ruisseau.

Les ++ : Chauffage au bois, Gros potentiel, terrain encore constructible , charme évident. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Arc Immobilier La Chapelle-Orléans

130 route d'Orléans 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin

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Informations sur ce bien à MEUNG SUR LOIRE

Général

  • Réf. : 3908
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : MEUNG SUR LOIRE
  • Code postal : 45130
  • Département : Loiret (45)

Montant

  • Prix : 280 800 €
  • Prix honoraires exclus : 270 000 €
  • Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 80,80 m²
  • Surface habitable : 80,80 m²
  • Surface terrain : 16 204 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/513/2023/02/22/15/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/513/2023/02/22/15/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320€ et 1840€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à MEUNG SUR LOIRE

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