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Maison ancienne Orléans

Maison à vendre Orléans

210 000 €

Vente Maison ancienne, 5 pièces, 3 chambres, surface 79m²

Maison - 5 pièces - 78,80 m² - Orléans

Orléans Saint-Marc – Maison Duplex familiale 4 pièces.

Dans le quartier recherché de Saint-Marc à Orléans, cette maison chaleureuse de 78,80 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour une jeune famille à la recherche de confort et de tranquillité au coeur d'un environnement vivant et apprécié.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 39,10 m², pensée comme un véritable espace de convivialité. Son atmosphère cosy, ses volumes ouverts et sa luminosité créent un intérieur accueillant où l'on se sent immédiatement chez soi. La maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains fonctionnelle ainsi que d'un extérieur clos d'environ 60 m², parfait pour profiter des beaux jours et des amis.

Aucun travaux n'est à prévoir, permettant une installation immédiate dans un bien entretenu et confortable. Deux places de parking complètent l'ensemble, un véritable atout au quotidien.

Située au sein d'une petite copropriété à faibles charges, cette maison bénéficie également d'un emplacement particulièrement apprécié pour sa qualité de vie.
Le quartier Saint-Marc séduit par sa vie de quartier conviviale, ses commerces de proximité, ses venelles, ses établissements scolaires accessibles rapidement ainsi que ses transports en commun facilitant les déplacements vers le centre-ville et les principaux axes.

Arc Immobilier By KW : Nous comparer c'est nous adopter

Votre conseiller ARC By KW : Agent - Guillaume COUSINARD
Carte T 794201079

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Arc Immobilier La Chapelle-Orléans

130 route d'Orléans 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin

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Informations sur ce bien à Orléans

Général

  • Réf. : 4529-KWFR
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Orléans
  • Code postal : 45000
  • Département : Loiret (45)

Montant

  • Prix : 210 000 €
  • Prix honoraires exclus : 200 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 504 € / année

Surface / Etage

  • Surface totale : 78,80 m²
  • Surface habitable : 78,80 m²
  • Surface terrain : 60 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Meublé : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Coin cuisine équipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 12

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/206/2026/05/05/8/450/450/graphe/habitation/0/78.8/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/206/2026/05/05/8/450/450/graphe/habitation/0/78.8/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1510€ et 2090€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Orléans

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