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Maison ORLEANS

Saint Marceau -Vaucouleurs. Maison de Maitre avec terrain et potentiel.

Vente maison, 6 pièces, 4 chambres, surface 168m²

Maison - 6 pièces - 168,17 m² - ORLEANS

Dans une rue recherchée et au calme du quartier Saint Marceau, cette maison bourgeoise de 1925 vous propose des espaces intimes et le charme des constructions des années 20.
Boiseries, cheminées et moulures sont présentes pour ce bien de type 7 proposant une entrée desservant un joli bureau bibliothèque, la salle à manger, le salon et la cuisine. Le 1er étage disponible par le bel escalier central est desservi par un palier donnant sur 3 chambres et une salle de bains. Le grenier (atelier aujourd'hui) d'environ 52 m² au sol dispose déjà des ouvertures (6 velux) pour augmenter la surface habitable de ce joli bien.
Enfin, cette maison dispose d'une belle terrasse donnant sur un jardin très intime offrant une jolie perspective.
Les ++ : Emplacement, cave avec espace buanderie, studio indépendant pour amis ( chambre + salle d'eau privative ) pouvant être rattaché au bâtiment principal et faire office de suite parentale.

Arc immobilier: Nous comparer c'est nous adopter.

dont 3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Arc Immobilier La Chapelle-Orléans

130 route d'Orléans 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin

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Informations sur ce bien à ORLEANS

Général

  • Réf. : 3846
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : ORLEANS
  • Code postal : 45100
  • Département : Loiret (45)

Montant

  • Prix : 694 777 €
  • Prix honoraires exclus : 670 000 €
  • Honoraires : 3,70% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 168,17 m²
  • Surface habitable : 168,17 m²
  • Surface terrain : 437 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/142/2022/08/26/23/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/142/2022/08/26/23/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1510€ et 2090€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à ORLEANS

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