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Maison ancienne Orléans

Maison à vendre Orléans

Vente Maison ancienne, 9 pièces, 5 chambres, surface 169m²

Maison - 9 pièces - 168,71 m² - Orléans

Une adresse, un mode de vie...

Dans un quartier prisé pour sa proximité des avantages de la vie (commerces, transports, écoles) et pour son calme, ce petit bout d 'histoire de la rue vous attends.

Cette bâtisse du 18 -ème siècle ( ancienne pharmacie - apothicaire) de ce quartier est un veritable havre de verdure au Coeur de la ville.

Tomettes, pierres , poutres ,volets intérieurs et cave en pierre vous accueillent et vous transportent dans une autre atmosphère proposant au rez de chaussée un salon , une salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine et une buanderie.

L'ecalier veritable coeur de la maison vous amènent au 1er étage, qui dispose de 3 chambres dont une avec salle d'eau privative et d 'une salle de bains.

Le dernier niveau, création plus contemporaine, propose quant à lui une pièce bibliothèque, deux chambres, une salle d'eau et une mezzanine.

Le jardin dont vous pourrez profiter à partir de la terrasse protégée (auvent) est juste un petit coin de paradis qui fait de ce bien, une maison où tout les week ends seront des week-ends à la campagne et où les petits dejeuners et dejeuners entre amis seront des moments hors du temps.

Un garage est également proposé par ce bien.

Un bien exceptionnel pour un quartier exceptionnel

Votre conseiller ARC By KW : Océanne DUVILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 953996303

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Arc Immobilier La Chapelle-Orléans

130 route d'Orléans 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin

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Informations sur ce bien à Orléans

Général

  • Réf. : 4519 - OD-KWFR
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Orléans
  • Code postal : 45100
  • Département : Loiret (45)

Montant

  • Prix : 624 000 €
  • Prix honoraires exclus : 600 000 €
  • Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 168,71 m²
  • Surface habitable : 168,71 m²
  • Surface terrain : 392 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 9
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Meublé : oui
  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/222/2026/03/09/49/450/450/graphe/habitation/0/168.71/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/222/2026/03/09/49/450/450/graphe/habitation/0/168.71/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3260€ et 4450€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Situation de ce bien immobilier à Orléans

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