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Maison SAINT JEAN DE LA RUELLE

Maison Saint Jean De La Ruelle 7 pièce(s)

Vente maison, 7 pièces, 5 chambres, surface 144m²

Maison - 7 pièces - 144,24 m² - SAINT JEAN DE LA RUELLE

Envie d'espace, de verdure et d'un endroit où créer de beaux souvenirs ? Cette grande maison familiale située à Saint-Jean-de-la-Ruelle pourrait bien être votre futur cocon!

Installée sur un errain arboré de 1000 m², elle offre de beaux volumes et tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie : 5 chambres, un bureau pour travailler ou étudier au calme, une cuisine indépendante, et surtout un vaste séjour baigné de lumière, parfait pour les moments de partage en famille.

Construite sur un sous-sol complet, elle offre aussi de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement (atelier, salle de jeux, buanderie, etc.).

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais c'est aussi une belle opportunité de réaménager les lieux à votre image et d'y insuffler votre style.

? Située dans un quartier calme, proche des commodités, écoles et transports, cette maison a tout pour plaire à ceux qui rêvent d'un cadre de vie serein, tout en restant proche de la ville.

? **Ce qu'on aime :**
? L'espace pour toute la famille
? Le terrain, parfait pour les enfants ou les barbecues d'été
? La luminosité du séjour
? Le sous-sol complet
? Le potentiel à exploiter pour créer un vrai lieu de vie à votre goût

Une maison à visiter sans tarder, coup de coeur familial garanti !

(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Arc Immobilier La Chapelle-Orléans

130 route d'Orléans 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin

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Informations sur ce bien à SAINT JEAN DE LA RUELLE

Général

  • Réf. : 4285
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : SAINT JEAN DE LA RUELLE
  • Code postal : 45140
  • Département : Loiret (45)

Montant

  • Prix : 315 000 €
  • Prix honoraires exclus : 300 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 144,24 m²
  • Surface habitable : 144,24 m²
  • Surface terrain : 1 003 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/334/2025/04/29/73/450/450/graphe/habitation/0/144.24/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/334/2025/04/29/73/450/450/graphe/habitation/0/144.24/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4080€ et 5580€

Situation de ce bien immobilier à SAINT JEAN DE LA RUELLE

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