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Duplex Orléans

Appartement à vendre Orléans

Vente Duplex, 2 pièces, 1 chambre, surface 42m²

Appartement - 2 pièces - 41,97 m² - Orléans

Amateurs de travaux et investisseurs, ce bien est fait pour vous !

Situé dans le quartier en devenir de la nouvelle faculté d'Orléans, ce logement constitue le parfait compromis entre maison et appartement.

Il dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine ainsi que d'une pièce de vie.
Le premier niveau se compose d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Enfin, au deuxième niveau, vous découvrirez des combles qu'il faudra aménager afin d'exploiter toute la surface complémentaire.

Ce bien nécessite des travaux, mais une fois terminé, vous pourrez exploiter tout son potentiel avec une faible vacance locative.

N'attendez plus pour le visiter et laissez libre cours à votre imagination !

Votre conseiller ARC By KW : Agent - Justine BLAISE
Carte T N/A

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Arc Immobilier La Chapelle-Orléans

130 route d'Orléans 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Orléans

Général

  • Réf. : SNM_4498-KELLERWILLIAMSFR
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Orléans
  • Code postal : 45000
  • Département : Loiret (45)

Montant

  • Prix : 110 800 €
  • Prix honoraires exclus : 105 000 €
  • Honoraires : 5,52% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 41,97 m²
  • Surface habitable : 41,97 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 2

Copropriété

  • Nombre de lots : 41

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/340/2026/02/15/13/450/450/graphe/habitation/0/41.97/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/340/2026/02/15/13/450/450/graphe/habitation/0/41.97/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1363€ et 1845€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Orléans

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