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Appartement ORLEANS

Appartement Orleans 3 pièces hypercentre

Vente appartement, 3 pièces, 2 chambres, surface 63m²

Appartement - 3 pièces - 62,87 m² - ORLEANS

Idéal primo-accédants ou amoureux de la vie citadine !

ARC Immobilier vous propose cet appartement coup de coeur, parfaitement situé en hypercentre d'Orléans, à deux pas de la place du Martroi, des transports, de toutes les commodités? et surtout de la nouvelle faculté d'Orléans.

Nichée dans une petite copropriété à faibles charges, il se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, et de deux chambres avec rangements intégrés.
Situé au dernier étage, vous profiterez d'un cadre de vie au calme, sans nuisance sonore.

Le vaste séjour ne manquera pas de vous séduire dès la première visite !

Ses +++ :
Emplacement de choix, double vitrage PVC, cave privative, dernier étage

Appartement précédemment loué 706 € + 50 € de charges

N'attendez plus pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 526.09 euros.

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Arc Immobilier Orléans

78 rue Bannier 45000 Orléans

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à ORLEANS

Général

  • Réf. : 4331
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : ORLEANS
  • Code postal : 45000
  • Département : Loiret (45)

Montant

  • Prix : 204 750 €
  • Prix honoraires exclus : 195 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 62,87 m²
  • Surface habitable : 62,87 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 17
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Pas de procédure en cours

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/186/2025/06/03/40/450/450/graphe/habitation/0/62.87/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/186/2025/06/03/40/450/450/graphe/habitation/0/62.87/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120€ et 1560€

Situation de ce bien immobilier à ORLEANS

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