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Appartement OLIVET

Olivet BOURG : appartement 3/4 chambres au 1er étage

Vente appartement, 5 pièces, 4 chambres, surface 106m²

Appartement - 5 pièces - 106,15 m² - OLIVET

Découvrez ce charmant appartement familial au coeur d'Olivet Bourg, niché au premier étage d'une copropriété en pleine rénovation avec isolation extérieure. Offrant un agencement optimal, cet appartement vous séduira par ses nombreux atouts :

Une spacieuse entrée équipée d'un placard intégré.
Un lumineux séjour salle à manger donnant sur un balcon de 8m², idéal pour profiter des beaux jours.
Une grande cuisine entièrement aménagée et équipée pour vos moments de convivialité.
Un bureau polyvalent pouvant servir de chambre selon vos besoins.
Deux salles d'eau pour un confort optimal.
Un dressing aménagé et fonctionnel.
Un cellier pratique pour le rangement.
Trois autres chambres offrant espace et intimité à chacun.
De plus, cet appartement bénéficie d'une superbe cave de plus de 28m² dont un espace atelier, pour répondre à vos besoins de stockage ou de loisirs créatifs.

La copropriété est en cours de rénovation avec isolation extérieure, entièrement prise en charge par le vendeur.

Sa localisation privilégiée à seulement 5 minutes à pied de la Mairie, des écoles, et des commerces de proximité, à 1 minute à pied de la ligne de bus n°1, à 15 minutes du tramway et à 8 minutes de la piscine, en fait un lieu de vie idéal pour toute la famille.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
(4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 168 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1780.56 euros.

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Arc Immobilier Orléans

78 rue Bannier 45000 Orléans

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à OLIVET

Général

  • Réf. : 4021
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : OLIVET
  • Code postal : 45160
  • Département : Loiret (45)

Montant

  • Prix : 240 350 €
  • Prix honoraires exclus : 230 000 €
  • Honoraires : 4,50% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 106,15 m²
  • Surface habitable : 106,15 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Copropriété

  • Nombre de lots : 168
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Pas de procédure en cours

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/296/2023/10/17/61/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/296/2023/10/17/61/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2060€ et 2860€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à OLIVET

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