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Appartement ORLEANS

ORLEANS HYPERCENTRE appartement T5 idéal amoureux centre ancien, colocation ou coliving.

Exclusivité

Vente appartement, 5 pièces, 4 chambres, surface 86m²

Appartement - 5 pièces - 86,40 m² - ORLEANS

ORLEANS CENTRE
Cette résidence unique, nichée au coeur d'Orléans, offre une opportunité d'investissement locatif sécurisé, avec la capacité d'accueillir jusqu'à 4 colocataires.

Idéalement implanté dans le prestigieux quartier de la préfecture, cet espace peut aisément être reconfiguré pour retrouver sa fonction originale en tant qu'appartement pour un couple ou une famille souhaitant profiter de la vie citadine.

Ses avantages sont nombreux : une entrée privative garantissant une totale indépendance, l'absence de voisins ni au-dessus ni en dessous pour une tranquillité optimale, une cave pratique pour le stockage, ainsi que la proximité des commerces, de la Loire, du tramway et des écoles, accessibles en seulement 5 minutes à pied.

Arc Immobilier : nous comparer c'est nous adopter ! (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1173.00 euros.

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Arc Immobilier Orléans

78 rue Bannier 45000 Orléans

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Informations sur ce bien à ORLEANS

Général

  • Réf. : 4030
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : ORLEANS
  • Code postal : 45000
  • Département : Loiret (45)

Montant

  • Prix : 198 550 €
  • Prix honoraires exclus : 190 000 €
  • Honoraires : 4,50% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 86,40 m²
  • Surface habitable : 86,40 m²
  • Nb. d'étages : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Copropriété

  • Nombre de lots : 6
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Pas de procédure en cours

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/245/2022/04/20/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/245/2022/04/20/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à ORLEANS

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