Maison ORLEANS

MAISON ORLEANS 3 pièces 55.01 m2 avec garage

Vente maison, 3 pièces, 2 chambres, surface 55m²

Exclusivité

Maison - 3 pièces - 55,01 m² - ORLEANS

Venez découvrir cette charmante maison située au calme dans le coeur d'Orléans.
Elle vous offre un séjour ouvert sur cuisine exposés plein SUD, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Vous disposerez également d'un garage.

A 5 minutes à pied des Bords de Loire, 10 minutes à pied du tram, cette maison est idéalement placée pour ceux qui cherchent à se déplacer aisément en ville. De plus, elle se trouve à proximité des écoles et à seulement 15 minutes de la gare.

Rafraichissements à prévoir

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'ERP consultable en agence. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Arc Immobilier Orleans Sud

42 ter rue de Vaucouleurs 45100 Orléans

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Informations sur ce bien à ORLEANS

Général

Réf. : 161
Catégorie : Vente
Type de bien : Maison

Localisation

Ville : ORLEANS
Code postal : 45000
Département : Loiret (45)

Montant

Prix : 164 300 €
Prix honoraires exclus : 155 000 €
Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

Surface totale : 55,01 m²
Surface habitable : 55,01 m²

Pièces

Nb. de pièces : 3
Nb. de chambres : 2
Nb. de salle d'eau : 1
Nb. wc: 1

Chauffage

Mode de chauffage : Radiateur
Nature du chauffage : Electrique
Type de chauffage : Individuel

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/404/2022/12/02/75/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/404/2022/12/02/75/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1540€ et 2130€
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021