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Maison OLIVET

Maison Olivet 140 m² entièrement rénovée

Vente maison, 5 pièces, 4 chambres, surface 140m²

Maison - 5 pièces - 140 m² - OLIVET

Vous cherchez une maison spacieuse, lumineuse et sans travaux, proche des écoles et des commodités ? ARC Immobilier a ce qu'il vous faut !

Cette belle maison familiale de 140 m² a été entièrement rénovée avec goût et très bien entretenue. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour traversant, baigné de lumière grâce à sa double exposition, et réchauffé par une cheminée avec insert idéale pour les soirées cocooning.
La cuisine aménagée et équipée est à la fois fonctionnelle et conviviale parfaite pour préparer de bons petits plats en famille.

Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative vous offre un vrai confort au quotidien (ou un espace invité au calme !).

À l'étage, un grand palier (parfait pour un coin télétravail ou lecture) dessert trois belles chambres et une salle de bains.

Le garage a été transformé en buanderie avec rangements et une mezzanine au-dessus peut faire office de bureau, salle de jeux ou atelier créatif, selon vos envies.

Le tout sur une parcelle de 677 m², joliment arboré, sans vis-à-vis et entièrement clôturé 'un vrai petit coin de paradis !'
Bonus : une dépendance attenante permet du stockage supplémentaire.

Ce qu'on adore :
Maison entièrement rénovée : fenêtres changées, toiture nettoyée, intérieur impeccable
Climatisation réversible à l'étage : confort été comme hiver
Extérieur propre, soigné, facile à vivre
Aucun travaux à prévoir, juste à profiter !

Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez-nous, on vous fait découvrir cette pépite avec plaisir !
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Arc Immobilier Orléans

78 rue Bannier 45000 Orléans

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Informations sur ce bien à OLIVET

Général

  • Réf. : 4260
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : OLIVET
  • Code postal : 45160
  • Département : Loiret (45)

Montant

  • Prix : 451 500 €
  • Prix honoraires exclus : 430 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 140 m²
  • Surface habitable : 140 m²
  • Surface terrain : 677 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/171/2024/04/18/26/450/450/graphe/habitation/0/140/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/171/2024/04/18/26/450/450/graphe/habitation/0/140/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1440€ et 2020€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à OLIVET

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