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Maison CHATEAUNEUF SUR LOIRE

Maison Chateauneuf Sur Loire 6 pièce(s) 130 m2

Vente maison, 6 pièces, 4 chambres, surface 130m²

Maison - 6 pièces - 130 m² - CHATEAUNEUF SUR LOIRE

A 100 m des bords des Loire, de ses décors en perpétuelles mouvements et de ces ballades , ce bien profite de tous les avantages de cette ville complètement autonome disposant de toutes les commodités et de toutes les écoles.

Cette maison familiale ( construction de qualité) vous propose sa prestance indéniable marqué par son sur élèvement ( sous-sol total ) et son joli jardin boisée, dans un quartier calme et serein.

Elle dispose au rez de chaussée, d 'une entrée, d 'un salon séjour ( env 41m² , avec cheminée et accès terrasse ), d 'une cuisine aménagée (Beau volume avec accès seconde terrasse), et d 'un bureau ( chambre avec placards).

L 'entrée avec son toit cathédrale, vous emmène également au 1er étage, proposant un palier desservant trois chambres ( Parquet chêne massif et charpente traditionnelle apparente) , un dressing et une salle de bains (avec douche et baignoire).

Le terrain est de belle dimension, complètement clos et ces différentes terrasses et son coté arboré vous permettra de pleinement profiter de celui ci à l 'abri des regards.

Les ++ : Chauffage électrique récent, gros potentiel, beau terrain et secteur recherché.

Arc Immobilier: Nous comparer c'est nous adopter. (3.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien à CHATEAUNEUF SUR LOIRE

Général

  • Réf. : 2212
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : CHATEAUNEUF SUR LOIRE
  • Code postal : 45110
  • Département : Loiret (45)

Montant

  • Prix : 362 950 €
  • Prix honoraires exclus : 350 000 €
  • Honoraires : 3,70% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 130 m²
  • Surface habitable : 130 m²
  • Surface terrain : 1 134 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Américaine

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/251/2023/07/13/8/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/251/2023/07/13/8/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1970€ et 2710€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à CHATEAUNEUF SUR LOIRE

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